標(biāo)準(zhǔn)普爾分析師：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)融資環(huán)境將更加嚴(yán)峻

    據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，標(biāo)準(zhǔn)普爾駐香港企業(yè)評(píng)級(jí)主管李國(guó)宜在8月9日表示，隨著融資環(huán)境趨緊，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未來(lái)幾個(gè)月的處境將更加艱難。

    李國(guó)宜稱，與幾個(gè)月前相比，目前的形勢(shì)更加嚴(yán)峻，一方面海外融資難度加大，另一方面中國(guó)政府加強(qiáng)了對(duì)信托市場(chǎng)融資的監(jiān)管。

    中國(guó)銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人在7月29日表示，要求信托公司合理控制發(fā)展節(jié)奏、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)。部分信托公司出于對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，暫停了部分業(yè)務(wù)。

    標(biāo)準(zhǔn)普爾在6月28日發(fā)布預(yù)計(jì)稱，到明年6月房?jī)r(jià)將回調(diào)10%，李國(guó)宜表示這一預(yù)期仍未改變。他還指出，零星的降價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)，若資金面進(jìn)一步惡化，降價(jià)范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大。

    李國(guó)宜稱，未來(lái)12個(gè)月有大量再融資債券到期的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商很容易受到?jīng)_擊。

    標(biāo)準(zhǔn)普爾在今年6月份將中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的評(píng)級(jí)展望從穩(wěn)定下調(diào)至負(fù)面。