浙商在北京打造新天地專訪浙江商會會長陳俊

    北京城南的京溫大廈、浙江村，云集在北京各商品批發(fā)市場的浙商……今夏以來，他們又有新動作：參與打造北京西南商圈、組建浙江商人投資團(tuán)，進(jìn)軍北京房地產(chǎn)市場等。

    據(jù)浙江商人投資團(tuán)發(fā)起人、北京浙江企業(yè)商會副會長陳俊先生介紹，浙江民營經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)，民間資金十分殷實(shí)，他們很有投資意識。由此，多年來，他們在商業(yè)、批發(fā)、房地產(chǎn)、能源等諸多行業(yè)有相當(dāng)規(guī)模的投資，且經(jīng)營業(yè)績顯著。

    北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，老商圈更加充實(shí)，新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不斷增加，占據(jù)優(yōu)勢的地段和區(qū)域變化尤為突出。北京東北有燕莎商圈，西北有中關(guān)村商圈，東南有方莊分鐘寺商圈，而西南則是京城亟待開發(fā)的區(qū)域，這次浙江商人投資團(tuán)瞄準(zhǔn)了這里，與萬年花城聯(lián)手開發(fā)，以促進(jìn)北京西南三環(huán)區(qū)域、豐臺區(qū)商圈的發(fā)展。

    前不久落幕的北京秋季房展會上，浙江商人投資團(tuán)成了業(yè)內(nèi)和媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。他們一露面就得到很多開發(fā)商的青睞，有報(bào)道說“開發(fā)商是排隊(duì)請投資團(tuán)吃飯”。陳俊告訴記者，這次浙江投資團(tuán)有五十多人參團(tuán)，基本上每人都有一至二套房子的成交。

    陳俊表示，浙江商人投資團(tuán)在北京定位是“投資北京、服務(wù)北京、建設(shè)北京”。因此我們立足長線投資，不去炒房。他給浙江投資團(tuán)制定了四個(gè)原則：科學(xué)化的論證、規(guī)范化的操作、多元化的投資，市場化的運(yùn)作。特別值得一提的就是多元化投資，這表示什么樣行業(yè)的項(xiàng)目投資團(tuán)都可能去投資，包括百貨、交通運(yùn)輸、IT行業(yè)等。

    也正如陳俊所言，房地產(chǎn)是浙江投資團(tuán)眾多投資項(xiàng)目中的一部分，這一次是以投資團(tuán)的形式出現(xiàn)，做了一個(gè)“化零為整”的事情，從而達(dá)到投資規(guī)?；?，效益化，來展示浙江商人的品牌。

    據(jù)悉，此次來北京的浙江商人投資團(tuán)成員大部分是很有實(shí)力的浙江中青年企業(yè)家，富有市場運(yùn)作能力，他們的投資力度將會越來越大。

    在談到北京開發(fā)商緣何如此看中浙江商人投資團(tuán)時(shí)，陳俊認(rèn)為主要有三個(gè)方面的原因，一是目前北京的市場發(fā)生了轉(zhuǎn)變，由賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場，“皇帝的女兒也愁嫁”。二是房地產(chǎn)整體市場中開發(fā)商很渴望注入新活力，浙江投資團(tuán)的出現(xiàn)帶來了一個(gè)新亮點(diǎn)。三是開發(fā)商在目前競爭日益激烈的市場中，都在急于回籠資金。

    陳俊說，目前在北京、吉林、河北保定等地區(qū)都有浙江商人投資團(tuán)的蹤跡和動作，同時(shí)在國內(nèi)外的一些大型市場和商鋪招商引資項(xiàng)目也在進(jìn)行之中。