美國(guó)創(chuàng)投基金注資銀泰百貨沈國(guó)軍坦言要全國(guó)連鎖

    用低調(diào)來(lái)形容沈國(guó)軍，雖然有些老套，但個(gè)子不高、精神不錯(cuò)、低調(diào)務(wù)實(shí)，的確是他給我們的第一印象。這種低調(diào)甚至使他在中國(guó)銀泰投資有限公司董事長(zhǎng)、《新財(cái)富》富人榜第82位等耀眼的光環(huán)下，顯得有些神秘。上周，在銀泰資助的首屆國(guó)際頂級(jí)時(shí)尚品牌行業(yè)高峰會(huì)上，收購(gòu)兩家上市公司股份、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中引進(jìn)美林投資、投資能源……與之前他留給別人的一個(gè)個(gè)資本運(yùn)作傳奇一樣，在與浙江百姓最貼近的百貨領(lǐng)域，寧波商人沈國(guó)軍談得最多也是資本運(yùn)作。

    美國(guó)創(chuàng)投基金注資百貨

    一個(gè)勤奮務(wù)實(shí)的普通浙江商人，但他承認(rèn)，與一般的民企相比，銀泰在國(guó)際化上走得快一點(diǎn)，房產(chǎn)、金融如此，百貨也將如此。對(duì)于坊間傳聞的美國(guó)創(chuàng)投基金將注資銀泰百貨一說(shuō)，他作了證實(shí)。

    據(jù)他介紹，作為全球最大的創(chuàng)投基金之一，該基金管理的資產(chǎn)超過(guò)200億美元，不久前還收購(gòu)了美國(guó)一個(gè)旗下有35家店的高端百貨品牌。銀泰將吸納的這筆外資，將是該機(jī)構(gòu)在中國(guó)單筆投資中最大的一筆，將超過(guò)8000萬(wàn)美元。但目前還待商務(wù)部審批。

    談到這次合作，沈國(guó)軍并沒(méi)有過(guò)于興奮，對(duì)于在資本運(yùn)作層面長(zhǎng)袖善舞的他來(lái)說(shuō)，這還算是一次平常的合作。從去年下半年雙方開(kāi)始頻繁接觸，到去年底雙方簽訂意向書(shū)，引入這一大筆投資所花的時(shí)間并不太長(zhǎng)。

    “合作不僅是引進(jìn)資金，更看中百貨的國(guó)際化?！鄙驀?guó)軍有著自己的想法，今后無(wú)論在引進(jìn)國(guó)際頂級(jí)品牌、還是國(guó)際合作都有好處，可把國(guó)內(nèi)的流行時(shí)尚帶到國(guó)外去，也能把國(guó)外的時(shí)尚帶進(jìn)來(lái)。

    2年后：銀泰開(kāi)進(jìn)王府井大街

    上海展覽中心，大廳里大批參加峰會(huì)的老外正在用餐，但這絲毫不影響旁邊小廳里的氣氛，幽揚(yáng)的音樂(lè)、濃香的咖啡、漂亮的VCR，這些都是為襯托出廳中心那白色的房產(chǎn)模型——35萬(wàn)平方米的北京銀泰中心。

    之前，我們?cè)诰W(wǎng)上搜索，關(guān)于沈國(guó)軍的90%以上資料都與北京銀泰中心有關(guān)。而這種重視也在他指點(diǎn)模型難抑喜悅的表情中可見(jiàn)一二。在北京CBD核心地帶，與國(guó)貿(mào)呼應(yīng)，249.9米的高度將使它成為長(zhǎng)安街上最高的建筑，有地標(biāo)的意義，要打造成極品建筑……當(dāng)這些話從沈國(guó)軍的口中流出來(lái)時(shí)，我們甚至忘記了他的低調(diào)。

    2007年，面臨長(zhǎng)安街有250米長(zhǎng)的店面，這么好的位置，沈國(guó)軍說(shuō)，銀泰將與凱悅合作，后者是帶資金、管理進(jìn)來(lái)的，除了建立精品酒店品牌——柏悅酒店以外，還將創(chuàng)出ParkLife的零售概念，在地下一層到三層的3萬(wàn)多平方米的面積中，將成為歐洲頂級(jí)時(shí)尚品牌的形象店，整個(gè)規(guī)模不大，但格外講求品質(zhì)。

    而就在北京的另一條著名的街——王府井大街上，沈國(guó)軍告訴我們，那里已拿下一塊地，9月開(kāi)工，7.5萬(wàn)平方米，2007年建成將掛上銀泰百貨的牌子，模式像目前的銀泰武林店，但檔次會(huì)更高些。

    未來(lái)：建成全國(guó)性的連鎖百貨

    沈國(guó)軍坦言，現(xiàn)在他比五六年前更重視百貨了。這不僅僅因?yàn)?，百貨雖占銀泰資產(chǎn)規(guī)模的20%，但銷(xiāo)售收入?yún)s占到35~40%；更因?yàn)榘儇浰赜械膹?qiáng)大的現(xiàn)金流和形象傳遞能力。因而，銀泰百貨業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略作了調(diào)整?，F(xiàn)在銀泰百貨在全國(guó)有5家店，其中3家在浙江，銷(xiāo)售額占80%以上，但在沈國(guó)軍的心中，銀泰百貨應(yīng)該是全國(guó)連鎖的。不久前在浙江銀泰百貨的一個(gè)辦公室里，銀泰百貨集團(tuán)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雖然其整個(gè)運(yùn)作仍在浙江，但注冊(cè)地特意放在上海。

    “在全國(guó)各主要城市與當(dāng)?shù)氐陌儇浀旰献鳎饕沁M(jìn)行資本、股權(quán)層面的合作?！卑儇洶l(fā)展的好時(shí)機(jī)，沈國(guó)軍腦海中早已經(jīng)勾勒好了藍(lán)圖，銀泰百貨的連鎖店將出現(xiàn)在每個(gè)重要城市。有業(yè)內(nèi)人士分析，對(duì)沈國(guó)軍來(lái)說(shuō)，自己買(mǎi)地皮建商場(chǎng)的速度顯然已太慢了，他更愿意用資本層面的運(yùn)作加快發(fā)展步伐。有公司內(nèi)部人透露，3~5年內(nèi)，銀泰百貨將有一個(gè)很大的發(fā)展。

    從收購(gòu)ST甬華聯(lián)到更名銀泰控股，從做天一證券大股東到成立基金公司，資本運(yùn)作一直是建行出身的沈國(guó)軍的強(qiáng)項(xiàng)，而現(xiàn)在百貨業(yè)已被他看中，用資本來(lái)運(yùn)作百貨，引入國(guó)外基金，百貨業(yè)到國(guó)外上市對(duì)他來(lái)說(shuō)也許并不遙遠(yuǎn)。

上一條:浙商為顯年輕有為春節(jié)秘密到上海整容

下一條:網(wǎng)絡(luò)浙商笑傲IT富豪榜

本網(wǎng)編輯：