建市場(chǎng)→招租→提租金 這樣的“好日子”過(guò)去了

    柯橋區(qū)第二個(gè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——金徠旺電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園近日開(kāi)始對(duì)外招商。與過(guò)去的實(shí)體市場(chǎng)不同，這個(gè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的招商對(duì)象為電商企業(yè)，而不是擺攤的經(jīng)營(yíng)戶(hù)。其市場(chǎng)格局也不再是一排排的鋪位，而是改成了200平方米左右的套型辦公區(qū)間，更像是聯(lián)排式的企業(yè)總部。

    網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)迅速崛起已成了一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。在11月18日召開(kāi)的第八屆中國(guó)商品市場(chǎng)峰會(huì)期間，中國(guó)社科院發(fā)布了中國(guó)商品交易市場(chǎng)百?gòu)?qiáng)名單。中國(guó)輕紡城和錢(qián)清中國(guó)輕紡原料城依然入選，然而與首次進(jìn)入百?gòu)?qiáng)榜的5家網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)(淘寶網(wǎng)上市場(chǎng)，天貓網(wǎng)上商城、京東商城、浙江塑料城網(wǎng)上交易市場(chǎng)和中網(wǎng)網(wǎng)上電器交易市場(chǎng))相比，營(yíng)業(yè)額已天差地別。淘寶網(wǎng)上市場(chǎng)的成交額達(dá)到了7930億元，相當(dāng)于14個(gè)中國(guó)輕紡城面料市場(chǎng)；天貓網(wǎng)上商城的成交額是2072億元，接近于4個(gè)中國(guó)輕紡城面料市場(chǎng)的年成交額。

    在柯橋，不少商品市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)房?jī)r(jià)格被“小船戶(hù)頭”炒得很高，但租金水平并沒(méi)有跟著瘋漲。租金水平的高低，直接與生意好壞相關(guān)。生意不好，租金就提不起來(lái)。

    而另一方面，受到網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)的沖擊，越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始涉足電子商務(wù)。據(jù)柯橋區(qū)商務(wù)局統(tǒng)計(jì)，目前柯橋區(qū)內(nèi)已應(yīng)用阿里巴巴、網(wǎng)上輕紡城等各類(lèi)平臺(tái)的企業(yè)、個(gè)體戶(hù)達(dá)3萬(wàn)余家，有各類(lèi)電子商務(wù)平臺(tái)28個(gè)。涉足淘寶、天貓、拍拍、京東等平臺(tái)的B2C、C2C網(wǎng)商達(dá)4000余家，其中天貓商城品牌旗艦店近200家，主要涉及窗簾窗紗、家紡用品、服裝服飾、墻紙裝飾、黃酒特產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。

    如今，越來(lái)越多的實(shí)體市場(chǎng)也紛紛打造了自己的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以打破原來(lái)實(shí)體市場(chǎng)物理空間的限制。柯橋區(qū)重金打造的網(wǎng)上輕紡城，積極推動(dòng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。今年6月份全國(guó)首個(gè)紡織行業(yè)B2B電商產(chǎn)業(yè)園在柯橋紡都大廈正式運(yùn)行，總面積13000平方米，現(xiàn)首期50家紡織電商企業(yè)代表已入駐。今年前10個(gè)月，網(wǎng)上輕紡城實(shí)現(xiàn)總交易額44.71億元。