余杭政銀合作首創(chuàng)捆綁式“物權(quán)通”融資新渠道

    18日，記者從區(qū)林水局了解到，余杭區(qū)集體林權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室與杭州余杭農(nóng)村合作銀行合作，聯(lián)合推出以林權(quán)抵押貸款為主的捆綁式“物權(quán)通”貸款，率先在黃湖支行試點(diǎn)推行，目前已為林農(nóng)辦理5起，貸款資金近80萬(wàn)元。

    據(jù)介紹，捆綁式“物權(quán)通”貸款主要是針對(duì)區(qū)內(nèi)林農(nóng)承包的林地面積小，分布不集中，單純以林權(quán)抵押貸款的金額少，以及林權(quán)共有人多，容易產(chǎn)生糾紛，林權(quán)抵押貸款的辦理程序復(fù)雜，費(fèi)用成本高等問題而推出的以林權(quán)抵押貸款為主的金融新產(chǎn)品。

    捆綁式“物權(quán)通”貸款主要是將森林資源資產(chǎn)與固定資產(chǎn)進(jìn)行捆綁，辦理抵押貸款，貸款金額一般在30萬(wàn)元以下，其中用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的林權(quán)抵押貸款資金可以申請(qǐng)財(cái)政貼息，貼息率為3%。“物權(quán)通”貸款的辦理程序是：借款人申請(qǐng)貸款并向銀行提交家庭資產(chǎn)的證明材料（包括林地承包權(quán)、土地承包權(quán)、土地征用補(bǔ)償款等）；借款人、銀行、村委簽訂“貸款歸還保證協(xié)議”；銀行審核并發(fā)放貸款。

    據(jù)悉，杭州余杭農(nóng)村合作銀行下一步將根據(jù)試行開展的經(jīng)驗(yàn)，逐漸完善“物權(quán)通”貸款這一金融新產(chǎn)品，并在全區(qū)推廣。