今后五年公租房建設(shè)總面積將增至55萬(wàn)平方米以上

    記者近日從市房地產(chǎn)管理局獲悉，“十二五”期間，我市將加大公共租賃住房建設(shè)力度，建設(shè)總面積將由“十二五住房保障規(guī)劃”中的10萬(wàn)平方米增加至55萬(wàn)平方米以上。此舉將惠及更多的住房困難群體。

    新建公共租賃住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以滿足基本居住需求為原則，每套建筑面積控制在25～50平方米（高層建筑適當(dāng)放寬10平方米）。對(duì)引進(jìn)的高層次人才和緊缺急需人才，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將適度放寬。

    據(jù)悉，今后公共租賃住房建設(shè)資金將由以往單一的政府投資籌集，逐步擴(kuò)大為項(xiàng)目配建、企業(yè)自建和社會(huì)自己投資建設(shè)等多種籌集方式。在土地供應(yīng)上，將公共租賃住房建設(shè)用地納入各地年度土地供應(yīng)計(jì)劃，予以重點(diǎn)保障；在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投入上，廉租住房保障資金可以統(tǒng)籌調(diào)配用于公共租賃住房建設(shè)，在稅收方面予以適當(dāng)優(yōu)惠，并免收行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，對(duì)政府管理的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按照最低標(biāo)準(zhǔn)收?。还膭?lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長(zhǎng)期貸款；公共租賃住房建設(shè)實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，可依法轉(zhuǎn)讓，但不得改變其功能性質(zhì)或無(wú)故空置。

    2010年，新城推出首批公共租賃住房，重點(diǎn)解決無(wú)房大學(xué)畢業(yè)生和引進(jìn)人才的周轉(zhuǎn)性住房問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上，到2012年起將逐步覆蓋到其他住房困難群體。 2015年底，基本實(shí)現(xiàn)與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房并軌。

    目前我市已經(jīng)建立起廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房“三房一體”的住房保障體系。“十一五”期間，我市保障性住房受惠人群從300戶增至3000戶。