看房整8年今日終出手 網(wǎng)友：我就賭房價不會降

    　　"我就賭房價不會降"

    　　2004年看好的房子如今漲了3倍多

    2003年，房價每平方米兩三千元，老劉夫婦感覺"蹺起腳剛剛能夠得到"。但是就是那么一猶豫之間，房價漲到3000多元了。3000多元的時候，老劉夫婦抱怨過房價太高，但如今郊區(qū)房價已經(jīng)逼近萬元每平，夫妻二人倒是連抱怨聲都沒有了。眼看孩子逐漸長大，這對中年夫婦這次終于做出了決定--不再繼續(xù)觀望，出手買房。但是，今年出手又談何容易？當初他們能湊夠的全款現(xiàn)如今只夠首付，利率的不斷上漲又讓他們陷入猶豫。

    8年看房路錯失兩次機會

    從2003年開始看房，因為始終沒有"臨門一腳"的果斷，老劉夫婦至今沒有買下一套住房。 2003年，市內(nèi)房價兩三千元左右，他們沒有出手。 2004年，老劉在甘井子區(qū)看好一處每平方米價格為3100元的新盤，但妻子感覺這里并不理想，于是夫妻倆暫時把這件事放一放，結(jié)果誰也沒想到，這一放手就是讓人捶胸頓足的追悔。如今老劉看好的這處樓盤，二手房報價已經(jīng)達到了9500元，300%的增值與夫妻二人手里現(xiàn)金的貶值形成了鮮明的對比。

    2008年，面對房價的快速上漲，國家第一次進行了宏觀調(diào)控，樓市溫度驟降。與很多人一樣，老劉夫婦也開始了對樓市的高度觀望。

    2008年下半年，看到房價漲勢被遏制，老劉夫婦心里有點高興，"真是盼著房價被打壓下來，我們好買上一套自己的房子。 "2009年春節(jié)過后，老劉的妹妹買了一套二手房，妹妹對他說，"我看市場上有點要開始搶房子的跡象了。 "

    "我聽了這話，當時心頭一驚，于是也開始到處看房，我發(fā)現(xiàn)雖然房價相比2008年沒有下降，但想買房的人真是太多了。于是我在幾處新盤中看了看，挑好了兩處價格在7000多元每平方米的房子，但是回家一算，總房款要60多萬，比我們預(yù)想的要高，于是我和老婆又決定等等看了。 "

    老劉這一等，把市內(nèi)房價全部等到了1萬元以上，他一直等到現(xiàn)在。

    今年在糾結(jié)中終于決定出手

    "限購令真是有史以來最嚴的調(diào)控措施。 "面對記者，老劉點著頭說，"按說，現(xiàn)在物價這么漲，去年下半年到現(xiàn)在房價沒太漲，這已經(jīng)是挺不錯了。我們家雖然不在限購范圍內(nèi)，但是我們不能不考慮錢的問題，我們倆的工資加起來7000多塊錢，孩子在上高中，還要給他準備錢上大學(xué)。因為現(xiàn)在房價漲了，當初我們準備出來的購房全款現(xiàn)在只能成為首付款，利率又在不斷地漲，我們現(xiàn)在想咬牙買房都得想想后路。 "

    夏季房交會，老劉著重看了看市內(nèi)四區(qū)價格還在1萬元以下的新房和二手房。"地腳都挺偏的，沒辦法，只能選偏的了，我們做好心理準備了。我考慮了一處位于泡崖子的樓盤，又看了一處甘井子區(qū)砬子山附近的樓盤，還有一處位于華南沃爾瑪?shù)亩址俊?老劉噼里啪啦地給記者算著賬，"這三處房子的總房款差不多都在80萬元以上，首付4成要32萬，按現(xiàn)在的利率月供差不多要3000元，這還是以公積金貸款利率計算的。貸款壓力我們咬牙也可以擔負了，但是以后房價會不會降，利率還會不會漲，這兩個因素讓我們心理壓力挺大的。假如房價降了，我們不成了買單的這批人了嗎？ "老劉說。

    采訪到最后，老劉最終還是表態(tài)已經(jīng)決定要買房了，"第一，給兒子攢套房。第二，房價上漲和下降的概率一半一半，我賭一把房價不會降。 "