既打“防疫針”也打“營(yíng)養(yǎng)針” 衢州出臺(tái)新政調(diào)控房市

     浙江在線09月09日訊 昨天下午，《衢州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的若干意見(jiàn)》正式下發(fā)，對(duì)進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作做了全面和精準(zhǔn)部署，明確本市(含6個(gè)縣、市、區(qū))家庭只能新購(gòu)一套住房，對(duì)在市區(qū)已有三套及以上住房的，暫停其新購(gòu)住房，規(guī)定開發(fā)商不得隨意提價(jià)。這是記者從市住建局獲悉的。

    今天上午，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，采取了一系列積極措施，調(diào)控成效初步顯現(xiàn)。“下發(fā)新的調(diào)控意見(jiàn)，就是為鞏固成果，穩(wěn)定市場(chǎng)”。

    除了一般市民關(guān)注的限購(gòu)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，意見(jiàn)標(biāo)本兼治，為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，既打了“防疫針”，也打了“營(yíng)養(yǎng)針”。

    據(jù)悉，意見(jiàn)共分7條，包括房產(chǎn)限購(gòu)、預(yù)售備案、加強(qiáng)銷售行為監(jiān)管、用地供給、保障房建設(shè)、信息平臺(tái)建設(shè)和加強(qiáng)政策宣傳引導(dǎo)等七個(gè)方面。其中，對(duì)開發(fā)商提高售價(jià)，必須備案公示；探索“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的土地出讓方式；本市以外家庭，在提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年(含)以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可以購(gòu)買1套住房，已有1套或1套以上住房的，暫停新購(gòu)住房等規(guī)定，預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

    昨日，衢州新湖房開總經(jīng)理李軍誼稱，“衢七條”中影響最大的，莫過(guò)于第1條：這對(duì)投資特別是投機(jī)分子來(lái)說(shuō)，恐怕是一個(gè)不小的震懾，當(dāng)然，這也將在一定程度上優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求結(jié)構(gòu)?！彼硎?，政府這次出臺(tái)的政策將會(huì)讓衢州房地產(chǎn)行業(yè)更健康。

    昨晚，聽說(shuō)衢州已出臺(tái)限購(gòu)意見(jiàn)，市民羅先生有些焦慮，他和妻子名下共有3套房產(chǎn)，本想給兒子置辦一套學(xué)區(qū)房的，“限購(gòu)令一出，我們的計(jì)劃被徹底打亂了?！绷_先生說(shuō)，他只能另做打算了。

    但更多的市民表示限購(gòu)對(duì)他們影響不大?！搬橹萦卸嗌偌彝ビ腥追孔?？”剛剛?cè)鲱^，準(zhǔn)備首次置業(yè)的小程說(shuō)，對(duì)于他們這樣的剛需購(gòu)房者無(wú)所謂,限購(gòu)令打壓的是炒房者。“我希望限購(gòu)令出臺(tái)會(huì)讓房?jī)r(jià)有所下跌。”