義烏尚未出現(xiàn)房產(chǎn)證加名潮

    新報訊（記者 錢關(guān)鍵）前天，財政部、國家稅務(wù)總局出臺政策：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。昨天，記者從義烏市房管處了解到，義烏尚未出現(xiàn)房產(chǎn)證加名潮。

    8月13日正式實施的《婚姻法》最高人民法院司法解釋三，首次明確，在離婚案件中，一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。同時，它還首次明確夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財產(chǎn)。

    這個解釋的延伸含義是，夫妻一方在婚前貸款購買的房產(chǎn)，登記在自己一人名下的，若婚后沒有加上配偶的名字，法院可認(rèn)定這個房子是屬一方所有。有人擔(dān)心，婚姻法最新司法解釋生效后，將引發(fā)一波夫妻要求在房產(chǎn)證上加名字的熱潮。

    義烏市房管處政策法規(guī)科科長程勇告訴記者，義烏暫未出現(xiàn)房產(chǎn)證加名熱潮，所執(zhí)行的房產(chǎn)登記和房產(chǎn)證加名字等方面的政策，與過去相比未發(fā)生變化。 程勇介紹，義烏目前執(zhí)行的政策，對于夫妻婚后在房產(chǎn)證上加名字，程序相對比較簡單。如果有房無貸，只需帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件到365便民服務(wù)中心建設(shè)局窗口辦理即可，住宅產(chǎn)權(quán)登記費為80元/宗，非住宅為550元/宗。