夫妻房產(chǎn)加名“免稅” 麗水未出現(xiàn)房產(chǎn)“加名潮”

     浙江在線10月17日訊 夫妻房產(chǎn)加名，不用繳稅了。由財(cái)政部、國家稅務(wù)總局等聯(lián)合下發(fā)的“夫妻房產(chǎn)加名免征契稅”通知讓不少市民吃了顆定心丸。新政明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。由此也在國內(nèi)一些地區(qū)上演了“加名潮”，那新政是否也引起了麗水房產(chǎn)證“加名潮”？

    記者從麗水市地稅局了解到，面對新政，市民表現(xiàn)淡定。據(jù)市地稅局相關(guān)人員介紹，《婚姻法解釋(三)》公布之初，“誰首付，離婚后房子歸誰”等規(guī)定引起了許多市民的關(guān)注，地稅辦事窗口每天都有不少市民的來電、來訪咨詢加名業(yè)務(wù)。但房產(chǎn)加名“免稅”政策落地實(shí)施的一個(gè)月多來，市民表現(xiàn)冷靜，市地稅局僅接受辦理了兩宗夫妻房產(chǎn)加名業(yè)務(wù)，并未出現(xiàn)許多業(yè)內(nèi)人士預(yù)測的“加名潮”。

    “夫妻生活在一起不是為了房子，刻意加名反而讓人覺得對自己的婚姻沒信心，影響夫妻感情?！笔忻裢趸鄣莱隽俗约哼x擇“不加名”的原因。記者還隨機(jī)采訪了一些市民，其中大多數(shù)對房產(chǎn)加名免稅政策表示支持，但大多表示刻意加名太傷感情，暫時(shí)不準(zhǔn)備加名。

    浙江晟耀律師事務(wù)所張笑俏律師認(rèn)為，如果房子首付在婚前由一方支付，而按揭婚后由雙方共同承擔(dān)，在夫妻雙方協(xié)商同意的情況下，在房產(chǎn)證上登記夫妻雙方的名字，可以有效保障個(gè)人應(yīng)有的權(quán)益。但是“加名”還應(yīng)具體問題具體分析，不要盲目“加名”，最好將自己房產(chǎn)購買的具體情況向?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢后再作決定。

    據(jù)麗水日報(bào) 記者 藍(lán)濤 見習(xí)記者 嚴(yán)晶晶