東門汽車站地塊貨幣安置每平米均價超2萬元

     浙江在線06月09日訊 截至昨天下午，已有近10戶拆遷戶簽訂了貨幣補償意向協(xié)議

     “阿拉房子是70多平方米，去年樓上想80萬元賣掉還賣不掉?，F(xiàn)在我拿鈔票，他們給我算的拿到手有159萬多元，平均每平方米差不多有2萬多元。”昨天下午，在定?？焖俟唤ㄔO(shè)項目征收工作指揮部，84歲的王祖渭拿著一份房屋補償擬算單顯得很高興，還不斷地與同幢樓的鄰居金國書夫妻進行交流。

     王祖渭告訴記者，他住在解放東路293號204室，得知拆遷方案初稿出來后，第一時間就讓征收部門的人算了貨幣安置可以拿到的錢。“曉得房子價鈿后，我就開始尋房子。好就好在政府得知我要買房子，在簽好貨幣補償?shù)囊庀騾f(xié)議書后，馬上支付我100萬元預(yù)付款?，F(xiàn)在丁香公寓一套61.68平方米的房子已經(jīng)買好，82萬元房款一半已經(jīng)付好。”王祖渭說，丁香公寓的房子也在2樓，是1996年的房子，相比原來30多年的老房子要新得多，現(xiàn)在就等著房產(chǎn)過戶搬進去了。

     記者看到，王祖渭手中的擬算單中，一筆筆賬算得非常清楚：原房確權(quán)面積71.98平方米，根據(jù)原房市場評估價每平方米12750元，原房補償款為917490元。根據(jù)相關(guān)獎勵政策，在原房評估價基礎(chǔ)上再給予40%的補償，共計366996元；附屬物補償、室內(nèi)裝修按實際評估價為37582元；規(guī)定期限內(nèi)簽約，每平方米獎3000元，共計215880元；房子按期騰空，獎勵10000元；整體騰空進度獎勵每平方米150元，共計10794元；臨時拆遷安置補助費4個月一次性可獎勵8635元；70周歲以上老年人還可享受一次性臨時安置補助費每戶500元；管道煤氣、有線電視、電話等各類補助費以及搬遷費等，共計5128元。另外，再加上拆遷時間緊，給予住戶的每平方米350元的特殊獎勵，共計25186元，整套房子合計159.8191萬元。

     以王祖渭的房子為例，這意味著選擇貨幣安置，其原房每平方米的價格達到了2.22萬元。據(jù)定海舊城區(qū)改造建設(shè)指揮部的負責人介紹，王祖渭的房子在2樓，再加上有70周歲以上老年人的專項補助，相應(yīng)的補償價較高。但據(jù)整體測算，如果商品住宅的被征收人選擇貨幣安置，原房每平方米的補償均價在2.1萬元左右。“舊房子換新房子，還有幾十萬元鈔票好找進，養(yǎng)老甭愁了。”拄著拐杖離去時，今年84歲的金國書最大心愿就是身體好一點，好好享受老年生活。

     據(jù)記者了解，截至昨天下午，東門汽車站地塊已有近10戶拆遷戶簽訂了貨幣補償意向協(xié)議。