2010年衢州房博會(huì)將于5月21日舉行

    2010年衢州房博會(huì)將于5月21日拉開(kāi)帷幕。對(duì)房博會(huì)充滿期待的，除了購(gòu)房者還有眾多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

    4月14日下午，房博會(huì)參展開(kāi)發(fā)商齊聚衢州日?qǐng)?bào)社，共同探討在樓市熱度持續(xù)升溫的當(dāng)下，房博會(huì)的舉行將對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響。

    近20個(gè)品牌樓盤參展

    我市今年首個(gè)房產(chǎn)“盛宴”即將舉行。記者日前從房博會(huì)主辦方了解到，2010年衢州房博會(huì)將于5月21日舉行，目前參展開(kāi)發(fā)商已初步確定。

    據(jù)了解，本屆房博會(huì)由衢州日?qǐng)?bào)社主辦，衢州日?qǐng)?bào)新聞實(shí)業(yè)總公司承辦。此次展會(huì)吸引了金都房開(kāi)、華都房開(kāi)、瑞宏置業(yè)、虹陽(yáng)房開(kāi)、龍鳳房開(kāi)、通力房開(kāi)、新湖房開(kāi)、新宏房開(kāi)、祥華房開(kāi)、萬(wàn)華房開(kāi)、長(zhǎng)河房開(kāi)、永易房開(kāi)、瑞霖房開(kāi)、名門置業(yè)、眾鑫房開(kāi)等企業(yè)參加，共有20多個(gè)樓盤參展，其中包括普通商品房、排屋、商業(yè)地產(chǎn)、寫(xiě)字樓等，房源也非常豐富。組委會(huì)工作人員介紹，本屆房博會(huì)可售房源相當(dāng)豐富，除了5月份會(huì)有部分參展樓盤推出新房源，一些將在下半年開(kāi)盤的樓盤也會(huì)在展會(huì)上初露頭角。

    在售的、待售的房源都集中出現(xiàn)在房交會(huì)上，這讓購(gòu)房者對(duì)房博會(huì)有了更多期待?！艾F(xiàn)在市場(chǎng)上的新房源太少了，聽(tīng)說(shuō)5月會(huì)有些新盤推出，我就想等到房博會(huì)上好好選套房子。”有市民在得知房博會(huì)即將舉行的消息后，表示盼望在房博會(huì)上買房得到實(shí)惠。

    開(kāi)發(fā)商加推新盤

    “預(yù)計(jì)今年房博會(huì)，會(huì)給樓市帶來(lái)一個(gè)新的銷售高潮?！弊剷?huì)上，一位開(kāi)發(fā)商表示，為了抓住房博會(huì)上的商機(jī)，將在5月份推出新房源。

    目前市場(chǎng)上的房源并不很多，而且相對(duì)分散。據(jù)市房管處統(tǒng)計(jì)，截止到2月底，市區(qū)可供銷售的商品住宅面積僅22.95萬(wàn)平方米，與去年同期相比，市場(chǎng)上可供銷售的商品住宅面積減少了70.56萬(wàn)平方米。而2月份市區(qū)僅有2個(gè)樓盤、2.14萬(wàn)平方米的商品住宅可供上市，受到房源偏少的影響，2月市區(qū)共銷售備案商品房584件,與1月相比銷售量減少21.82%。

    這個(gè)現(xiàn)象在5月房博會(huì)期間有望得到緩解?！胺坎?huì)對(duì)購(gòu)房者而言是個(gè)集中選房的好時(shí)機(jī)?！睋?jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，參展樓盤中有10余家會(huì)在房博會(huì)期間推出可售房源。組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，今年房博會(huì)上的房源比較豐富，分布于西區(qū)、雙港、南區(qū)、衢江區(qū)等板塊，價(jià)格從高到低都有，能滿足不同需求的購(gòu)房者。

    品牌樓盤值得市民期待

    “如今人們生活條件好了，購(gòu)房的人也多了，誰(shuí)都想在條件允許的情況下改善自己的居住環(huán)境?！币患覅⒄箻潜P的銷售經(jīng)理在座談會(huì)上談到，現(xiàn)今人們購(gòu)房愈來(lái)愈趨于理性化，大多數(shù)人都知道好品牌就意味著好質(zhì)量、品牌房就是放心房。 “樹(shù)品牌”觀念得到了參展開(kāi)發(fā)商的認(rèn)可。有開(kāi)發(fā)商代表指出，市場(chǎng)上絕大多數(shù)樓盤都是期房銷售，購(gòu)房者在買房時(shí)只能看到沙盤模型，對(duì)樓盤建成后的實(shí)際效果難以預(yù)料，而能夠獲得品牌榮譽(yù)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，往往在開(kāi)發(fā)實(shí)力、信譽(yù)度、綜合實(shí)力、售后服務(wù)等方面都得到了社會(huì)的認(rèn)可，因此更容易贏得購(gòu)房者的信任。 “房博會(huì)齊聚的都是品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的品質(zhì)樓盤，為購(gòu)房者提供的是一個(gè)優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房平臺(tái)?！睋?jù)組委會(huì)介紹，包括金都·春江月、華都·維多利亞、瑞宏·陽(yáng)光水岸、祥華·中央郡等最受關(guān)注的品牌樓盤都將在房博會(huì)上亮相。

    房博會(huì)或成市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)

    雖然商品房成交量有所下降，但成交價(jià)格卻十分堅(jiān)挺。2月市區(qū)商品房銷售備案均價(jià)突破5000元/平方米大關(guān)，創(chuàng)下單月最高售價(jià)。經(jīng)過(guò)2009年商品住宅房?jī)r(jià)的大幅增長(zhǎng)，目前市區(qū)商品住宅的價(jià)格與去年同期相比，每平方米上漲千元的樓盤比比皆是。

    “目前房?jī)r(jià)已經(jīng)到了一個(gè)相當(dāng)?shù)母呶??！弊剷?huì)上，不少開(kāi)發(fā)商坦言，衢州房?jī)r(jià)已經(jīng)有了“觸頂”跡象，因此接下來(lái)的運(yùn)作將是加速推盤，在購(gòu)房者還能承受的前提下?tīng)?zhēng)取盡快銷售房屋，回籠資金?！皶呵也徽撓掳肽陿鞘凶呦蛉绾危?月份通常會(huì)成為政策調(diào)控的分水嶺，房博會(huì)召開(kāi)的時(shí)機(jī)很好?！庇虚_(kāi)發(fā)商表示，在目前市場(chǎng)價(jià)格高位的情況下，要抓住房博會(huì)時(shí)機(jī)，實(shí)現(xiàn)銷售量突破。 “現(xiàn)在的市場(chǎng)高位上，購(gòu)房者能不能在房博會(huì)上買到價(jià)格更便宜、更優(yōu)惠的房子不好說(shuō)。但是如果房博會(huì)上房源多，不排除為爭(zhēng)取客戶拿出一些優(yōu)惠手段。”有開(kāi)發(fā)商希望借助房博會(huì)，鞏固目前衢州樓市的熱度，但房?jī)r(jià)走向如何，還是市場(chǎng)說(shuō)了才算數(shù)。因此，市場(chǎng)的反應(yīng)究竟如何，房博會(huì)召開(kāi)后傳遞出來(lái)的各種信息，或許將成為衢州樓市下一步走向的風(fēng)向標(biāo)。