騰籠換鳥 柯橋出臺政策鼓勵印染企業(yè)老廠區(qū)開發(fā)利用

    隨著印染集聚工程的推進，紹興柯橋區(qū)的許多印染企業(yè)搬遷到了濱海集聚區(qū)，原印染企業(yè)地塊“騰籠”后如何“換鳥”，成了社會關(guān)注的一個熱點。

    記者從有關(guān)部門獲悉，柯橋區(qū)委區(qū)政府日前專門出臺了《關(guān)于完善印染集聚企業(yè)原廠區(qū)再開發(fā)利用的政策意見》，以加快印染企業(yè)集聚搬遷后土地廠房的盤活利用，推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。

    據(jù)了解，到目前為止，柯橋區(qū)已有52家印染企業(yè)落戶濱海印染聚集區(qū)。近期，柯橋區(qū)經(jīng)信局開展了印染集聚企業(yè)原地塊現(xiàn)狀及今后開發(fā)計劃的相關(guān)調(diào)研活動，發(fā)現(xiàn)首批集聚濱海企業(yè)的52個原廠區(qū)地塊，涉及土地面積為2790.56畝。其中計劃實施“退二進三”的只有12個地塊，為物流、創(chuàng)意園、房產(chǎn)等項目，其余地塊暫無項目意向，亟待市場引導(dǎo)或政策推動。

    為加快印染集聚企業(yè)原廠區(qū)土地的“騰籠換鳥”，《意見》明確指出，鼓勵印染集聚企業(yè)原廠區(qū)的再開發(fā)利用，對符合條件的企業(yè)分別給予“退二優(yōu)二”、“退二進三”、“退二換宅”、“退二還田(地)”等優(yōu)惠政策。

    如對“退二優(yōu)二”的原廠區(qū)，在符合城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的前提下，利用廠區(qū)原地塊新建、引進、發(fā)展符合政府鼓勵產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和環(huán)境保護要求的新興產(chǎn)業(yè)項目、特色產(chǎn)業(yè)小區(qū)等新興業(yè)態(tài)項目，在項目辦理時享受規(guī)費減免，而且對新上項目，自投產(chǎn)之日起三年內(nèi)所繳稅收地方留成部分全額返還所在鎮(zhèn)(街道、開發(fā)區(qū))，專項用于扶持企業(yè)發(fā)展。值得一提的是，符合條件的土地，企業(yè)可申請土地權(quán)證分割，便于融資與轉(zhuǎn)讓。如需土地權(quán)證分割的，最低不得少于7.5畝。此外，該《意見》中還明確了“退二還田(地)”優(yōu)惠政策，改造為六等以上水田的，按62萬元/畝補助；改造為六等以上旱地的，按50萬元/畝補助。

    “政府對原廠區(qū)再利用支持力度大，真是‘及時雨’。”已在濱海印染集聚區(qū)投產(chǎn)的一位企業(yè)經(jīng)營者告訴記者，因為沒有好項目，百余畝的老廠區(qū)暫時閑置著。“看著偌大的廠區(qū)閑置著，也蠻心疼的。”這位經(jīng)營者說，昨天，他剛收到《意見》文件，仔細對照了一下，覺得政策很優(yōu)惠，要抓住機遇，抓緊對老廠區(qū)進行開發(fā)利用。