臺州市消保委消費警示：異地購房 投資者要多留心

     浙江在線06月21日訊 近階段，有關(guān)山東威海等地海景房的售房小廣告頻頻出現(xiàn)街頭。記者昨日從臺州市消保委獲悉，他們已發(fā)布消費警示，提醒消費者謹慎對待海景房投資及異地購房。

    “幾萬元就能購買海邊的房子，天然氧吧，4A級旅游度假區(qū)，海景公寓，家中就可觀海，拎包就可入住，旁邊還有醫(yī)院、五星級酒店、高爾夫球場，配套齊全……”對此類海景房，中央電視臺二套早在去年11月18日便做過報道，揭露其入住率極低，配套設(shè)施很匱乏，不僅沒有宣傳中的大型醫(yī)院，連購物也不方便。而且參加了看房團后，還有發(fā)生限制人身自由、強迫交易等現(xiàn)象。在我市，椒江消保委也接到過消費者舉報，反映參加看房團后，存在看房時間少、房子與宣傳嚴(yán)重不符、被限制人身自由等情況。

    為此，市消保委向廣大消費者發(fā)出消費警示，需謹慎對待海景房投資。在參加購房團、下單購房之前，要通過各類媒體或咨詢相關(guān)職能部門，詳細了解樓盤情況，并清楚自身需求。同時，針對目前比較流行的異地購房，市消保委提醒廣大投資者：

    要認真了解房產(chǎn)信息。購房前應(yīng)盡量對房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易程序、開發(fā)商背景資料和物業(yè)管理、辦理按揭的期限以及所要交付的稅費等規(guī)定進行全面了解。要對開發(fā)商的資信進行核實調(diào)查。應(yīng)特別注意房產(chǎn)項目土地的合法性，所售房產(chǎn)是否有房產(chǎn)開發(fā)與銷售資質(zhì)要認真了解。要對房產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場進行考察。了解當(dāng)?shù)亓?xí)俗，房產(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量、戶型、配套、物業(yè)服務(wù)管理能力和價值投資潛力等情況。應(yīng)謹慎簽好購房協(xié)議。在簽訂協(xié)議前最好向房地產(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門咨詢，并將銷售者所承諾和宣傳的賣點信息及易產(chǎn)生糾紛的問題寫入?yún)f(xié)議。

    “如果遇到糾紛，要注意保存書面證據(jù)，如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購房看房協(xié)議等，并及時向有關(guān)部門投訴；如遇暴力行為，速報警或撥打12315?！笔邢Ｎ嘘P(guān)人士表示。