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時(shí)間：2020年05月19日
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從“加快”到“穩(wěn)妥” 重提房地產(chǎn)稅立法有利樓市健康發(fā)展
在“創(chuàng)新政府管理和服務(wù)方式，完善宏觀經(jīng)濟(jì)治理體制”方面，《意見》明確，加快建立現(xiàn)代財(cái)稅制度。要穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。健全地方稅體系，調(diào)整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴(kuò)大地方稅管理權(quán)。
“房地產(chǎn)稅改革是社會(huì)各界都十分關(guān)注的一項(xiàng)稅制改革。目前我國(guó)征收的是房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，開征房地產(chǎn)稅，則是要將上述兩個(gè)稅種‘二合一’，形成一個(gè)新的稅種。這項(xiàng)改革對(duì)企業(yè)和個(gè)人都會(huì)產(chǎn)生一定的影響，自然也就成為社會(huì)關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)。”中國(guó)人民大學(xué)財(cái)稅研究所首席教授朱青接受記者采訪時(shí)表示。
2013年11月，黨的十八屆三中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中提出，加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。
這次《意見》中又提到了房地產(chǎn)稅立法，并用了“穩(wěn)妥推進(jìn)”的表述，朱青認(rèn)為，從“加快”到“穩(wěn)妥”，這里有一個(gè)戰(zhàn)略上的轉(zhuǎn)變，一是肯定了房地產(chǎn)稅立法的大方向沒有變，再次明確了房地產(chǎn)稅是與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的一個(gè)稅種;二是在房地產(chǎn)稅的立法問題上要穩(wěn)妥地推進(jìn)，不可操之過急，即條件成熟了再完成立法。
改革住房公積金制度
應(yīng)重點(diǎn)推動(dòng)住房融資制度改革
在“堅(jiān)持和完善民生保障制度，促進(jìn)社會(huì)公平正義”方面，《意見》指出，要完善覆蓋全民的社會(huì)保障體系。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，改革住房公積金制度。
中國(guó)人民大學(xué)國(guó)發(fā)院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大表示，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，應(yīng)著重推進(jìn)住房供給側(cè)改革，完善住房供給體系，多層次、多渠道解決中低收入者“住有所居”問題。改革住房公積金制度，應(yīng)重點(diǎn)推動(dòng)住房融資制度改革，重點(diǎn)為解決中低收入者住房融資問題，避免加大貧富差距。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，后續(xù)如何完善公積金制度是近期熱點(diǎn)話題。從住房市場(chǎng)來說，后續(xù)應(yīng)會(huì)有新的調(diào)整，尤其是在房地產(chǎn)長(zhǎng)效發(fā)展和調(diào)控機(jī)制方面會(huì)持續(xù)推進(jìn)。包括房地產(chǎn)稅等內(nèi)容的重提，也意味著改革將繼續(xù)推進(jìn)，這對(duì)于后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展等有積極的作用。
來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道
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