任志強：房價跌不到09年初水平

    遭遇"鞋襲"也不松口降價的任志強，最近一改死硬派形象，一再告誡同行："開發(fā)商還是從了吧，有什么可搏的？"這個"老江湖"，到底嗅出了什么味道？

    這幾天，任志強還忙著與潘石屹爭論房價走勢，《別聽小潘瞎忽悠》正在網(wǎng)上瘋傳，口氣毫不留情：小潘發(fā)了個博客……并因此得出結(jié)論：房價很快要跌到09年初。我怕許多民眾上當，只好也回應(yīng)一下小潘的忽悠。

    任志強認為，房價三四季度會下跌，所以在"國十條"出臺之后多次呼吁適度調(diào)整。目前，局部地區(qū)的銷售回升，正是來自于房價下降產(chǎn)生的影響，這種回升不是房價上升的前兆，恰恰是降價的效果。

    他侃侃而談，9月份之后供給增長是必然的，下半年供給預(yù)計增加50%以上，因此價格會在供給增長中下滑。"房價會下降，但不會重回2009年初"。原因在于，從國房景氣指數(shù)看，2009年初是房地產(chǎn)市場化以來的最低點，如果降到這個低點，中國經(jīng)濟必然再次探底，這不是政府、市場、社會和所有人愿意看到的。