建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的運(yùn)河新城核心區(qū)

    6月28日，以“宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)走向分析”為主題，由良渚組團(tuán)管委會主辦、杭州余杭運(yùn)河新城建設(shè)有限公司承辦的房地產(chǎn)分析講座在良渚召開，特邀浙江省經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長、浙江大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師史晉川進(jìn)行現(xiàn)場講解，并邀請余杭組團(tuán)、余杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、臨平新城、城建集團(tuán)、交通集團(tuán)、旅游集團(tuán)、農(nóng)林集團(tuán)、農(nóng)副物流、美麗洲、良渚鎮(zhèn)、仁和鎮(zhèn)等做地主體前來參加。良渚組團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)，運(yùn)河新城前期辦、綜合開發(fā)處、招商服務(wù)處相關(guān)負(fù)責(zé)人，以及廣宇、藍(lán)光、眾安、浙江城建、贊成、德信等三十五家浙江省內(nèi)外知名房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人參加講座。

    2011年是中國經(jīng)濟(jì)較為復(fù)雜的一年，宏觀經(jīng)濟(jì)下行和上行力量同時存在，相互交織。在國家宏觀調(diào)控之下，房地產(chǎn)市場究竟會走向何方？對此，史晉川教授給大家作了準(zhǔn)確的詮釋和明晰的解讀。今年是“十二五”開局之年，新規(guī)劃中所孕育的“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)振興計劃”、“區(qū)域發(fā)展規(guī)劃”、“民生工程”、收入分配調(diào)整與新的消費(fèi)刺激政策等內(nèi)容將帶來強(qiáng)烈的宏觀經(jīng)濟(jì)刺激效應(yīng)，有效對沖各種下行壓力；城市化加速、“收入—消費(fèi)”臺階效應(yīng)等將成為2011年宏觀經(jīng)濟(jì)的支撐力量，中國的住房建設(shè)方興未艾。

    在如此大背景下，運(yùn)河新城核心區(qū)自2010年12月31日啟動以來，進(jìn)行了卓有成效的建設(shè)。此前，核心區(qū)首塊商住用地——31號地塊已成功出讓，由浙江凱喜雅房地產(chǎn)公司以4.61億元競得，樓面均價8629元/平方米。今年還將陸續(xù)推出3個地塊，分別為勾運(yùn)路南側(cè)商住地塊（余政儲出【2011】46號地塊）、勾運(yùn)路南側(cè)商業(yè)金融地塊一和二。三個地塊與已出讓的31號地塊相連成片，位于運(yùn)河新城核心區(qū)中部、銀河埠商貿(mào)圈內(nèi)，緊鄰地鐵4號線線位與站點(diǎn)，整體地理?xiàng)l件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其中勾運(yùn)路南側(cè)商住地塊（46號地塊）將于近期掛出。