上海城投4.17億掛牌轉(zhuǎn)讓閘北區(qū)350街坊項(xiàng)目

    根據(jù)8月17日上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的掛牌信息顯示，上海其越置業(yè)有限公司100%股權(quán)正在尋找買家，掛牌價格為4.169623億元，轉(zhuǎn)讓方為上海城投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。

    掛牌公告顯示，上海其越置業(yè)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、室內(nèi)裝潢、實(shí)業(yè)投資、投資管理以及建筑材料的銷售，注冊資本2.3億元。自2010年4月設(shè)立以來，尚未產(chǎn)生營業(yè)收入。

    目前，上海其越置業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)閘北區(qū)待開發(fā)商品房項(xiàng)目。2011年2月，公司與相關(guān)政府職能部門已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并已全額支付土地出讓金，但尚未取得土地權(quán)證。

    該項(xiàng)目位于閘北區(qū)350街坊1丘，為原上海北郊水質(zhì)凈化廠原址，規(guī)劃用途為普通商品房，土地使用權(quán)面積15999.40平方米。出讓宗地規(guī)劃條件為建筑總面積39999.00平方米，建筑容積率為2.5，最終以規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。本次股權(quán)及轉(zhuǎn)讓涉及附屬資產(chǎn)按現(xiàn)狀移交。以2011年5月31日為評估基準(zhǔn)日，上海其越置業(yè)凈資產(chǎn)為41696.23萬元。

    另據(jù)轉(zhuǎn)讓方上海城投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司要求，意向受讓方應(yīng)為在中國境內(nèi)合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，不得以委托或信托方式參與受讓；須提供銀行出具的掛牌期間不低于人民幣41829.23萬元的存款證明。意向受讓方需具有良好的商業(yè)信用和社會信譽(yù)，無不良市場行為記錄。