臺州路橋樓市現(xiàn)“銀九金十” 小戶型受寵

     浙江在線11月05日訊 按照慣例，每年的9月、10月都是樓市的旺銷季，素有“金九銀十”之稱，但是今年的樓市有些與眾不同。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年10月份路橋區(qū)新建商品住宅及二手住宅成交量均超過9月份，首次呈現(xiàn)出“銀九金十”。

    今年9月、10月，路橋區(qū)新建商品住宅銷售情況喜人，僅此兩個(gè)月的銷售套數(shù)就占到全年銷售套數(shù)的一半。

    從銷售戶型來看，兩月均以90平方米以下戶型為主，9月份銷售476套，占了總銷售套數(shù)的84.55%；10月份銷售631套，占了總銷售套數(shù)的94.18%。從樓盤分布來看，以秀水銘苑二期為銷售主力，兼有新天地·幸福人家以及中盛·金都雅苑等。

    另外，9月、10月，路橋區(qū)二手住宅交易也呈現(xiàn)火爆態(tài)勢，具有量價(jià)齊升之勢。路橋房地產(chǎn)管理處工作人員介紹，雖然受政策影響，9月份成交情況較8月份及去年同期相比略有回落，但成交量依然較大；10月份成交量在9月份的高點(diǎn)之上繼續(xù)上揚(yáng)，達(dá)到了今年以來的次高點(diǎn)(最高點(diǎn)為今年1月份的174套)。

    從二手房成交數(shù)量上來看，9月、10月份路橋區(qū)二手住宅成交量最多的依然是中小戶型集中的成熟小區(qū)或次新小區(qū)，如水天一色、名門嘉苑、新安小區(qū)等。從區(qū)域分布情況來看，位于老城區(qū)、路北新城區(qū)、吉利園區(qū)等幾個(gè)區(qū)塊的成熟小區(qū)、次新小區(qū)依然是市民選購二手住宅的首選。

    據(jù)臺州商報(bào) 周麗麗 王影