加息之后學(xué)會(huì)巧理財(cái)

    定期轉(zhuǎn)存最好不超過(guò)35天

    每次加息都有不少儲(chǔ)戶要求辦理轉(zhuǎn)存，但對(duì)于已經(jīng)在銀行存了定期存款的儲(chǔ)戶，加息后是否應(yīng)將錢取出來(lái)重新轉(zhuǎn)存、享受加息后高利率是一個(gè)需要區(qū)別對(duì)待的問(wèn)題。以一年期定期存款為例，如果存期已經(jīng)超過(guò)35天，將錢取出來(lái)再轉(zhuǎn)存并不劃算。

    以一筆1萬(wàn)元的一年期定期存款為例，按照此前2.75%的利率計(jì)算，到期后，可得到275元的利息；如果在35天提前支取然后轉(zhuǎn)存，則這35天只能按照活期計(jì)息，按照調(diào)整后的活期利息0.4%來(lái)計(jì)算，35天大約是3.84元，剩下的330天按照3%的定期利息計(jì)算，大約

    是271.23元，兩項(xiàng)相加是275.07元，基本與轉(zhuǎn)存前持平。

    加息通道下，為了避免頻繁轉(zhuǎn)存，建議儲(chǔ)戶做定期存款期限以不超過(guò)一年為宜。投資者的單筆定期存款金額不要太大，可以進(jìn)行拆分。比如，存款10萬(wàn)元，可以分為5萬(wàn)元一筆，2萬(wàn)元一筆，3萬(wàn)元一筆等不同金額的存單。存期拆分越細(xì)，應(yīng)對(duì)越靈活。

    投資房產(chǎn)須謹(jǐn)慎

    專家認(rèn)為，樓市前有嚴(yán)厲的房地產(chǎn)新政，加上目前的升息預(yù)期，未來(lái)還有房產(chǎn)稅重拳伺候，這三者疊加，多數(shù)投資者會(huì)知難而退。房地產(chǎn)投資的黃金年代可能快結(jié)束了。

    據(jù)房產(chǎn)資深人士介紹，就目前的態(tài)勢(shì)來(lái)看，房產(chǎn)投資當(dāng)中，或許只有商鋪還有投資價(jià)值，而住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)到可以考慮出手的時(shí)候。未來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)投資肯定要考慮策略的變化，最重要的是要考慮稀缺性。

    5萬(wàn)元宜購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品

    加息之后轉(zhuǎn)存，只是被動(dòng)的理財(cái)方法，如果有5萬(wàn)元以上的閑錢，選擇存定期，還不如買低風(fēng)險(xiǎn)的銀行理財(cái)產(chǎn)品。

    銀行短期理財(cái)產(chǎn)品的收益率，普遍高于同期銀行定存利

    率，跑贏CPI的也不在少數(shù)。投資者在加息周期中宜買不超過(guò)三個(gè)月的理財(cái)產(chǎn)品，因?yàn)槎唐诋a(chǎn)品能比較快地享受到加息帶來(lái)的產(chǎn)品收益上漲，而且等再次加息時(shí)，還可靈活調(diào)度資金，避免錯(cuò)過(guò)獲取更高收益的機(jī)會(huì)。據(jù)中國(guó)證券報(bào)