碧桂園看衰樓市 今年新盤(pán)上市量將銳減30%

    財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)截至去年底的在建物業(yè)總量近550億，而擬作銷售的已落成物業(yè)約129億，分別比上年同期增長(zhǎng)明顯。這也意味著，碧桂園旗下的存貨壓力并不輕松。 　　

    集團(tuán)總裁莫斌表示，公司今年的主要貨量推出時(shí)間將從5月份開(kāi)始，而前幾個(gè)月以降低存貨為主。截至2月底，公司已完成銷售(含已簽購(gòu)房合同和已簽認(rèn)購(gòu)合約兩種情況)超過(guò)50億。 　　

    對(duì)于今年的市場(chǎng)前景，莫斌表示 “不容樂(lè)觀”。他認(rèn)為市場(chǎng)形勢(shì)仍然比較嚴(yán)峻，為避免新盤(pán)推出難以達(dá)到合適的去貨率，集團(tuán)今年計(jì)劃推出的新盤(pán)量將較2011年的16個(gè)降低為11個(gè)，但存量盤(pán)的貨量依然豐富。 　　

    2011年碧桂園負(fù)債比率約為63.3% 負(fù)債比率的上升占用了較大比例的資金。