逾期600多天業(yè)主等急了 臺(tái)州江南綠洲有望年底交房

     浙江在線10月18日訊 2006年5月，椒江的何先生在臺(tái)州中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的江南綠洲買(mǎi)了一套房，根據(jù)合同規(guī)定，房子是2008年12月就應(yīng)該交房的，但是到現(xiàn)在已經(jīng)逾期600多天了，至今還沒(méi)有交房。像何先生這樣在這里購(gòu)房的業(yè)主們都想不通，自己辛苦攢錢(qián)買(mǎi)的房子至今怎么還無(wú)法交付？昨天，記者從有關(guān)部門(mén)了解到，江南綠洲有望年底交房。

    拖了600多天仍未交房

    江南綠洲1號(hào)樓商、住兩用樓位于椒江江濱西路。據(jù)了解，像何先生這樣在這里購(gòu)買(mǎi)商、住樓的有300多戶。

    “我第一次去是在去年年初，開(kāi)發(fā)商說(shuō)五六月份交房，但是到現(xiàn)在還沒(méi)有消息?！焙蜗壬f(shuō)，他買(mǎi)的房子204平方米，包括車(chē)庫(kù)總價(jià)約100萬(wàn)元?！爱?dāng)時(shí)去那里時(shí)還有營(yíng)業(yè)員在。到了5月份，我打了好幾個(gè)電話到房產(chǎn)公司都沒(méi)人接，怎么也聯(lián)系不上房產(chǎn)公司的人，這讓我有點(diǎn)急了?！弊蛱?，何先生對(duì)記者說(shuō)，他兒子在今年國(guó)慶節(jié)結(jié)婚，本打算婚房設(shè)在這套新房，結(jié)果落空了。

    業(yè)主林先生透露，去年1月10日，他們來(lái)到中遠(yuǎn)房產(chǎn)公司，要求對(duì)方按合同約定交房。當(dāng)時(shí)對(duì)方曾書(shū)面承諾：2月份：化糞池、臺(tái)階、室內(nèi)用電施工；3月份：化糞池完工，鋁合金門(mén)窗安裝，配電設(shè)施、智能、有線電視施工；4月20日：上述室內(nèi)工程施工完畢，安排竣工驗(yàn)收。5月份：結(jié)算交付鑰匙，室外配套工程施工。7月份：竣工驗(yàn)收、開(kāi)具發(fā)票。

    資金缺口造成逾期

    無(wú)法交房的原因在哪里呢？知情人士透露，中遠(yuǎn)房產(chǎn)公司目前陷入資金困境，是因?yàn)樵摴窘o寧波一家企業(yè)擔(dān)保，造成了3000萬(wàn)元的資金缺口，以致后來(lái)無(wú)力完成小區(qū)的掃尾工程。

    臺(tái)州市中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陳經(jīng)理曾表示，他們能體諒業(yè)主的心情，他們的目標(biāo)和業(yè)主的目標(biāo)是一致的，都想早日把房子交付到業(yè)主手中。

    記者此前試圖聯(lián)系臺(tái)州中遠(yuǎn)房產(chǎn)公司陳經(jīng)理，手機(jī)雖然撥通了，但是無(wú)人接聽(tīng)?！拔覀円衙搅艘?guī)律：開(kāi)發(fā)商一看事情有進(jìn)展了就會(huì)接電話，事情沒(méi)進(jìn)展就會(huì)和我們躲貓貓?！睒I(yè)主們說(shuō)。

    “錢(qián)付了，合同簽了，可房子拖延了600多天為啥還沒(méi)個(gè)影兒呢？”曾有購(gòu)房業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖稱(chēng)，購(gòu)房者與臺(tái)州中遠(yuǎn)房產(chǎn)公司幾次交涉后均未有結(jié)果，對(duì)方在漠視他們本應(yīng)得到的權(quán)益。

    何先生對(duì)記者說(shuō)，按照合同規(guī)定，由于開(kāi)發(fā)商違約，對(duì)方應(yīng)支付給他違約金約24萬(wàn)元。

    相關(guān)部門(mén)要求在年底交付

    昨天，椒江區(qū)建設(shè)規(guī)劃分局房產(chǎn)科毛科長(zhǎng)在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，業(yè)主曾多次來(lái)他辦公室反映此事，他能理解業(yè)主焦慮的心情。樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)他們?nèi)タ催^(guò)很多次了，小區(qū)配套工程的收尾基本已經(jīng)完成，本來(lái)以為按照這樣的進(jìn)度，去年國(guó)慶節(jié)前夕即可完成所有的工程并盡快進(jìn)入綜合驗(yàn)收階段，想不到至今還沒(méi)有驗(yàn)收，這實(shí)在說(shuō)不過(guò)去。今年10月11日，他們又召集開(kāi)發(fā)商和施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求他們先不要講錢(qián)的事情，盡快組織規(guī)劃驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取在10月底前驗(yàn)收，確保今年年底交付。毛科長(zhǎng)坦言，雖然他們一直在關(guān)注，但只能督促，不能實(shí)行強(qiáng)制手段。

    據(jù)臺(tái)州商報(bào) 徐志禮