余杭區(qū)將開展商品房明碼標(biāo)價專項(xiàng)檢查

    前天，記者從余杭區(qū)規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價工作會議上獲悉，我區(qū)將嚴(yán)格貫徹國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》和省物價局《浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價實(shí)施細(xì)則》，開展商品房明碼標(biāo)價專項(xiàng)檢查。區(qū)發(fā)改局（物價局）將進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售價格行為，解決消費(fèi)者普遍關(guān)心的商品房銷售不標(biāo)價、亂標(biāo)價、信息不透明、價格欺詐等問題，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益。全區(qū)百余家房地產(chǎn)企業(yè)和較大規(guī)模房屋中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加了會議。

    根據(jù)規(guī)定，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。商品房銷售明碼標(biāo)價應(yīng)當(dāng)做到價目齊全，標(biāo)價內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，并標(biāo)示價格主管部門投訴舉報電話。商品房銷售明碼標(biāo)價實(shí)行一套一標(biāo)。商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。

    區(qū)發(fā)改局（物價局）將于5月下旬開展對商品房銷售明碼標(biāo)價專項(xiàng)執(zhí)法檢查，重點(diǎn)查處經(jīng)營者銷售商品房不明碼標(biāo)價、標(biāo)價信息不全等行為；在標(biāo)價和公示的收費(fèi)之外、收取未予標(biāo)明費(fèi)用的行為；將應(yīng)在商品房銷售價格內(nèi)包含的成本（費(fèi)用）在價外另行收取的行為；虛構(gòu)原價、虛假折扣，利用虛假信息、模糊語言或者使人誤解的標(biāo)價方式或價格手段進(jìn)行價格欺詐的行為；違反公平、公開和自愿選擇原則，強(qiáng)制或串通其他部門、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制收費(fèi)的行為。對房地產(chǎn)經(jīng)營者和房屋中介機(jī)構(gòu)的價格違法行為，將發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并曝光違法行為。市民如果發(fā)現(xiàn)商品房經(jīng)營者在銷售中沒有進(jìn)行明碼標(biāo)價，可以撥打12358價格舉報電話進(jìn)行舉報。